Liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła w maju o 43 proc. r/r
Według danych BIK w maju liczba osób wnioskujących o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 8,4 proc. w odniesieniu do kwietnia br. W porównaniu do maja 2024 roku to wzrost o ponad 43 proc.
O 43,1 proc. r/r wzrosła liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w maju 2025 roku. Z kolei wartość zapytań (indeks popytu) w porównaniu do analogicznego okres 2024 roku wzrosła o 46,4 proc.
Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję. Co dalej ze stopami procentowymi
Wybudza się popyt na kredyty mieszkaniowe
Dzięki obniżce stóp procentowych popyt na kredyty mieszkaniowe rozbudza się. BIK podał najnowsze informacje o hipotekach, zgodnie z nimi wartość zapytań o finansowanie wzrosła o 46,4 proc. r/r. W maju o kredyt wnioskowało ponad 38 tys. osób, co jest 43 proc. wzrostem względem analogicznego okresu 2024 roku. W odniesieniu do kwietnia liczba wnioskujących wzrosła o 8,4 proc.
O 8,4% wzrosła w maju liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w porównaniu do kwietnia br., a w ujęciu rocznym wzrosła aż o 43,1%. To najwyższy wynik od października 2021 r., z wyjątkiem dwóch impulsów, tj. z marca 2022 r., gdy wystąpiło przyspieszenie składania wniosków o kredyt w związku z zapowiedzią zwiększenia bufora na stopę procentową od kwietnia 2022 r. oraz z okresu II półrocza 2023 r. w wyniku wprowadzenia Programu Bezpieczny Kredyt 2%
– zauważa dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Średnia wartość wnioskowanego w maju finansowania wyniosła 467,6 tys. zł, jest to o 7,4 proc. więcej niż w maju 2024 roku i o 2,1 proc. więcej niż w kwietniu br.
Popyt na kredyt mieszkaniowy jest już wybudzony dzięki pierwszej obniżce stóp procentowych i oczekiwaniu na kolejne. Spadek stóp procentowych, a wraz z nim wzrost popytu, stał się istotnym punktem zwrotnym mobilizującym kredytobiorców. Wysokie stopy procentowe w okresie czerwiec 2022 r. – czerwiec 2023 r., praktycznie „zamroziły” popyt na kredyty mieszkaniowe. Kolejnym czynnikiem stymulującym zainteresowanie kredytem na mieszkania jest stabilna sytuacja cenowa na rynku nieruchomości, w tym oznaki spadku cen r/r na rynku wtórnym, które skłaniają do zakupu nieruchomości. Drugim czynnikiem wpływającym na wysokość wartości Indeksu jest średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego. W maju br. średnia kwota 467,6 tys. zł jest najwyższa w historii. W mojej opinii, w kolejnych miesiącach rekord wartości BIK Indeksu Popytu zostanie przekroczony wraz z większą liczbą osób wnioskujących i wyższą średnią wnioskowaną kwotą o kredyt
– wyjaśnia prof. Rogowski.
